贝壳认购30亿理财产品；传黑石变卖伦敦最后资产；北京规划南北机器人产业园

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地产科技动态

贝壳找房认购30亿元理财产品

WeWork聘请顾问协助公司债务重组

太古地产将成都项目更名为“成都太古里”

黑石拟2.5亿英镑出售伦敦最后的办公楼

纽约推出办公楼改住宅计划

智慧城市&碳中和动态

深圳福田拟建国际消费中心城市核心区

天津公布五大道公园最新规划

北京将规划一南一北机器人产业园

海南(东方)自由贸易港3项目集中开工

大连与华润集团签署战略合作协议

10家企业发起成立绿色建筑联盟

投融资动态

云建筑分析平台Clockworks Analytics获1600万美元C轮融资

美国太空服务提供商Axiom Space获得3.5亿美元C轮融资

2023年8月26日

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地产科技动态

贝壳找房认购30亿元理财产品

8月21日，贝壳公告称，于2023年8月21日，本公司通过其全资附属公司链家（天津）企业管理有限公司认购建信理财的建信理财产品，本金为人民币30亿元30%理财。

产品资料显示，投资回报类型：非保本浮动收益；产品风险水平（发行人内部风险评估）：极低风险；本公司预期的产品年化回报率：2.90%–3.10%30%理财。

公告称，董事会认为，合理高效动用暂时闲置资金将提高本公司的资本收益，与本公司确保资本安全及流动性并满足本集团日常营运资本需求的核心目标一致30%理财。与认购建信理财产品有关的风险属极低水平，而与不同发行人的报价进行比较后，本公司投资建信理财产品可获得相对较高的回报。（贝壳找房）

消息称共享办公巨头WeWork聘请顾问协助公司债务重组

8月24日，据知情人士透露，共享办公巨头WeWork正在召集顾问帮助其进行重组，目前该公司正面临沉重的债务负担和糟糕的财务业绩30%理财。

上述人士称，该公司聘请了房地产咨询公司Hilco Global，再次聘请了咨询公司Alvarez & Marsal，并重新聘请了凯易国际律师事务所（Kirkland & Ellis）就其接下来的选择提供建议30%理财。

展开全文

知情者称，WeWork寻求避免依据破产法第11章（Chapter 11）向法院申请破产重组，希望不需要借助法院、在庭外就进行债务重组30%理财。WeWork避免破产的能力主要取决于，该司能否终止或重新磋商在高租金市场的大批租约。

这是WeWork最近再次传出努力重组的消息30%理财。本月稍早，该司在董事会里增加了四名董事，都是重组领域的专家。

WeWork并未置评消息的真实性30%理财。该司的一名代表发布声明称，公司将继续投资其产品，同时采取必要措施降低租金和租赁成本。公司仍将会员放在第一位，无论近期可能采取什么行动，公司都将继续长期运营，并为会员提供服务。

另据路透社，纽约证券交易所8月22日表示，由于WeWork认股权证的交易价格“异常低”，该交易所已暂停其交易，并将启动将其除牌的程序30%理财。（观点网）

太古地产将成都项目更名为“成都太古里”

8月23日，太古地产宣布，将旗下位于成都的零售主导综合发展项目正式更名为“成都太古里”，取代项目原有名称“成都远洋太古里”30%理财。太古地产于2022年12月宣布计划收购该项目余下的50%权益，并已于2023年2月底完成全部相关交易。太古地产现持有成都太古里100%的权益，该综合发展项目也包括博舍酒店。

据了解，成都太古里今年上半年的零售额同比增长近30%，截止目前已有128个品牌开设新店或升级店铺概念30%理财。（太古地产）

报道称黑石拟2.5亿英镑出售伦敦最后的办公楼

8月23日消息，黑石集团正准备以约2.5亿英镑的价格出售其仅存的伦敦写字楼开发项目之一30%理财。黑石已指派Knight Frank和Cushman & Wakefield作为代理中介进行推广。

这栋被称为“CARGO”的大楼位于金丝雀码头25 North Colonnade，总建筑面积362,775平方英尺30%理财。出售流程下个月正式启动，预计初始收益率约为7%，反映出每平方英尺690英镑的资本价值。该大楼整体平均租金水平约为每平方英尺50英镑。

CARGO是金丝雀码头区较好的资产之一，在此之前，黑石已耗资1亿英镑对大楼进行了全面翻新，包括外立面的升级改造，重新设计大厅和前台区域，额外增加超过20,000平方英尺的现代化办公面积，并加设了超过20,000平方英尺的露台，翻新工程于2020年完成30%理财。

上个月，泛欧证券交易所Euronext租赁了最后的空间后，CARGO出租率实现了100%出租，加权平均租期为12年30%理财。（React News、全球地产投资笔记）

纽约推出办公楼改住宅计划

近期，纽约市正在推出全新的区划政策，以鼓励开发商将更多空置的办公楼改造成住宅30%理财。纽约市新政策下，1990年前建造的办公楼都可以被改造成公寓楼，比之前政策的1961年要涉及更多物业。纽约市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）表示，政府不会放任不管住宅短缺这一严重的问题，而是会竭尽所能推出新政策。纽约、波士顿，以及旧金山等美国大都市都面临着办公楼空置以及住宅短缺的双重问题，而商改住非常复杂且昂贵，市政府认为减税、加快审批，以及其他激励措施可以促进问题的解决。（Bloomberg）

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智慧城市&碳中和动态

深圳福田拟建国际消费中心城市核心区30%理财，规划5个特色商圈

近日，福田区发布《福田区建设国际消费中心城市核心区三年行动计划（2023-2025年）》（以下简称《行动计划》），围绕福田区商业消费发展基础和发展痛点，统筹考虑福田城市空间布局规划、资源禀赋、产业基础，参考市级商圈建设思路，破除商业消费发展藩篱30%理财。

根据《行动计划》，2023-2025年，福田区计划通过深入实施世界一流商圈创建行动，完成“1+5”二级布局的商圈体系建设，即打造1个福田中心区世界级商圈，高标准建设华强北、皇岗口岸、梅林、车公庙-金沙、印力-东海5个特色商圈30%理财。

到2025年，实现消费载体持续完善、消费品牌吸聚力实现飞跃、活动IP影响力稳步提升、消费业态创新力显著增强，初步建成具有较强国际影响力和辐射力的国际消费中心城市核心区30%理财。

此外，《行动方案》提出通过实施全球消费品牌汇聚行动，消费品牌吸聚力实现飞跃，国际高端消费品牌实现零的突破，新引进消费品牌首店总数突破500家、年均增长超100%；通过实施城区消费氛围打造行动，活动IP影响力稳步提升，“欢乐在福田”“湾区之yeah乐在福田”“咖啡生活节”等一系列活动持续打响，培育1-2个具有全国性影响力的大型系列活动IP30%理财。通过实施四大融合消费场景培育行动，消费业态创新力显著增强，“夜间+”“文旅+”“会展+”“数字+”消费新场景搭建完成，消费者满意度显著提升。（界面新闻）

天津公布五大道公园最新规划

近日，天津市规划和自然资源局公布了（和平区）五大道公园（一期）项目设计方案总平面图30%理财。该项目地点位于和平区南京路与新华路交口，用地四至范围为东至新华路，南至洛阳道，西至河北路，北至成都道、南京路。

建筑将遵循五大道地区现有整体格局，秉承五大道地区的欧式建筑传统，对标世界著名城市地标建筑设计风格，拟以广场、钟楼、雕塑、游客服务中心为主要建设内容，建成后将成为集多功能于一体的英伦风格主题公园30%理财。其中，一期工程位于东侧，占地面积7185平方米，主要包括欧式大钟、钟楼、游客服务中心、广场景观和地下配套设施，建筑面积8462平方米；二期工程位于西侧，主要包括广场景观和地下配套设施。

据了解，一期工程建成后，景观相对独立，游客服务等功能完善，能够基本实现项目的总体定位；二期工程启动实施之前，用地保持现状，绿地树木与建成后的一期地块形成相对完整的景观，现状机动车停车场可用于满足一期停车需求，待全部建成后会形成完整的英伦风格公园景观30%理财。

该项目的最大亮点在于钟楼的建设30%理财。钟楼高69.6米，在48.7米处设有观景平台，在设计方面借鉴欧洲典型地标建筑建设经验的同时，又融入了五大道小洋楼里的建筑元素，新建建筑的风格、色彩、材质、高度等与周边保护类建筑及五大道整体风貌相协调。（央广网）

北京将规划一南一北机器人产业园30%理财，面积共计55万平米

近日消息，北京将推动“一南一北”机器人产业园建设，正在规划建设25万平方米的亦庄机器人产业园、30万平方米的昌平机器人产业园30%理财。

据了解，北京市机器人产业起步早、创新资源集中，已经形成了一批突破性的前沿技术成果和产品，培育了一批专精特新企业和创业团队30%理财。日前发布的《北京市机器人产业创新发展行动方案（2023-2025年）》提出，实行“产品创新和场景示范双驱动，生态优化和产业协同共联动”，打造机器人产业发展“北京样板”。

在打造产业生态方面，北京正在规划建设25万平方米的亦庄机器人产业园、30万平方米的昌平机器人产业园，两园在京“一南一北”落地，将支撑起北京市机器人产业基地建设；对“机器人生产机器人”的标杆工厂将予以奖励，全局性、战略性重大项目也将给予贴息支持30%理财。（北京发布）

海南(东方)自由贸易港3项目集中开工30%理财，总投资17亿元

8月20日，海南(东方)自由贸易港先进制造产业园(湘琼合作)首开区开工仪式在海南省东方市举行30%理财。

据悉，产业园首批有3个项目集中开工，总投资约17亿元，涉及工程机械再制造业等领域30%理财。这意味着琼湘两省区域合作迈出实质性的一步，对于打造内陆制造高地与沿海开放政策相结合的重要平台、促进琼湘两省经济发展具有重要意义。

海南（东方）自由贸易港先进制造产业园按照“一园三区”建设，即打造“先进制造业融合区”“黄金珠宝玉石加工集聚区”“非洲非资源性产品精深加工区”30%理财。计划分两期建设，一期规划用地面积约2423亩，未来根据发展需求可向南拓展至约5000亩，近期预计可实现产值300亿元，远期预计可实现产值1000亿元。（央视新闻）

大连与华润集团签署战略合作协议30%理财，内容涉及城市建设运营等方面

8月17日，大连市人民政府与华润(集团)有限公司签署战略合作协议，双方领导就加强项目对接、深化务实合作举行工作交流，并共同见证签约30%理财。

据悉，大连市市委书记熊茂平及市长陈绍旺指出，希望华润集团充分发挥自身优势，不断深化双方在消费升级、城市更新、文化旅游、医药健康、电子信息等领域务实合作，把更多大项目、好项目落户在大连，将更多新业态、新模式布局在大连，合力推动大连“两先区”高质量发展提质升级30%理财。

根据协议，双方将按照尊重市场、着眼长远、互惠互利、共同发展的原则，在大消费、综合能源、城市建设运营、大健康等方面建立全方位、深层次、多领域的战略合作关系30%理财。（大连发布）

10家企业发起成立绿色建筑联盟

8月15日，在京能集团举行的国企产业生态融通会暨“党建+双碳”绿色建筑联盟成立大会上，10家企业共同发起成立绿色建筑联盟，搭建行业交流对接平台，加速助推建筑领域绿色低碳发展30%理财。

绿色建筑联盟由京能置业、京煤集团、北京康养、京能科技、京能能源研究院、京能信息、京能建设及中关村软件园、三一筑工、广联达等行业龙头企业共同发起成立30%理财。京能集团是北京市能源行业的“链长”企业，而中关村软件园作为北京市科技创新的重点园区，拥有大批能源行业领域高精尖技术企业。此次成立联盟，国企和高科技企业将发挥各自优势，促进产业升级及业务对接，拓展“两业融合”新场景、新模式。

根据发展计划，联盟将从建立资源和成果共享机制、搭建业务共享平台、共建产业创新中心、推进党建融合互促等方面，形成资源、需求、项目、成果等一系列清单，举行专题活动对接成员单位资源和需求，打造绿色建筑应用新场景30%理财。对共建项目，联盟将提供底层技术平台、应用辅导、上下游产业链资源、中关村发展集团服务产品等资源，共同助力技术创新、应用，实现成果转化。（北京日报）

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投融资动态

云建筑分析平台Clockworks Analytics获得1600万美元C轮融资

近日消息，Clockworks Analytics完成了一轮 1610 万美元的融资，由 Carom Growth Partners 领投，现有投资者 SE Ventures 参与，总融资额超过 2800 万美元30%理财。

Clockworks Analytics是一个美国基于云的建筑分析平台，开发了智能建筑智能平台，可为设施和能源管理者提供数据驱动的物业运营洞察30%理财。通过基于云的建筑分析软件，该公司主动识别建筑系统中的低效率和根本原因，并实时为建筑员工确定最紧急任务的优先级。通过创建有关建筑物的高水平运营智能，Clockworks 帮助物业团队提高建筑物设备的可靠性，同时改善空气质量并降低能源消耗和运营成本。(IT桔子)

美国太空服务提供商Axiom Space获得3.5亿美元C轮融资

8月21日，总部位于美国休斯顿的Axiom Space宣布，公司在最新的C轮融资中筹集了3.5亿美元，使募集的总资金量达到了5.05亿美元30%理财。这轮融资由沙特阿拉伯的金融巨头Aljazira Capital和韩国医疗保健投资公司Boryung领投，Aljazira和Axiom两家公司的CEO出席了签字仪式。

Axiom是一家成立于2016年的初创企业，在近几年间的航天大事中频频出现他的身影30%理财。而公司创始人兼首席执行官Michael Suffredini在创办企业前曾在美国航空航天局（NASA）约翰逊航天中心担任国际空间站的项目经理。

2020年，NASA和Axiom签署了一份1.4亿美元的合同，允许它在国际空间站上增建商业舱段30%理财。去年，Axiom与SpaceX公司合作，用“龙”飞船为执行了首个前往国际空间站的全私人载人航天任务“Ax-1”。Axiom曾透露，搭乘飞船参加太空旅行的4位乘客中的3位各自要为旅行支付5500万美元。

今年5月，Axiom又组织了第二次私人宇航任务“Ax-2”，首次将沙特女性上太空30%理财。沙特去年启动了培养宇航员进行太空飞行的计划，并参与和太空相关的科学实验和国际研究，推进实现“沙特2030愿景”。

至今，Axiom已经获得了超过22亿美元的客户合同30%理财。（财联社）

商用不动产新媒体传播矩阵

商业与地产（ID:commercialproperty）商用不动产趋势媒体平台30%理财，重点关注零售、商业与商用不动产的新趋势、新思维和新实践

场景观察（ID:malltowin）城市空间体验创新传播平台30%理财，专注实体消费场景创新、城市更新和场所营造的趋势与实践

地产与科技（ID:proptech）地产与科技融合创新传播平台30%理财，专注地产科技、房地产低碳数智化和新经济不动产的前沿发展

投资与地产（ID:reitowin）商用不动产价值传播平台30%理财，专注房企多元化、商用资产管理和房地产投融资的观察评论

猫头鹰研究所（微信视频号）商用不动产视频创意传播平台30%理财，重点关注零售、商业与商用不动产相关的脑洞与创意火花

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